1. Tervezés, előkészítés, művezetés végzése:

Tartalmazza:

• Egyszerű bejelentéshez szükséges építészeti -, gépészeti -, elektromos és statikai terv elkészítését az adott jogszabályoknak megfelelően
• Továbbá a gyártáshoz szükséges gyártási kivitelezési tervdokumentációt   alapozási -, falak gyártmány-, födém és tető terv kivitelezési dokumentációját
• Szerződéssel és bejelentéssel kapcsolatos elő-és utómunkálatok végzése
• Felelős műszaki vezető és építésvezető biztosítását a kivitelezés idejére, a szerződés szerinti műszaki tartalmakra.

2. Alapozás:

Komplett alap kitűzéssel, gépi- és kézi földmunkával, a statikai előírásoknak megfelelően, kivitelezési tervdokumentációval, talpgerendás sávalapozással, az alaplap betonacél hálóval készül szakszerű kivitelezésben (gépészeti alapvezetékeléssel), talajmechanikai elemzés és talajcsere nélkül:

• statikai terveknek megfelelően kivitelezett talpgerenda
• 90 cm mély x 40 cm széles sávalap
• 25 x 50 x 20 cm-es zsalukő lábazat, rajta vasbeton lemez, sóderágy
• szerelőbeton alá 1x10 cm vastagságú hőszigetelés fektetése az alap külső szélén 1,5 m benyúlással
• szerelőbeton vasalt lemez 12 cm vastagságban

3. Külső- és belső tartófalak gyártása és állítása

• A falak alá, az alaptestre 1 réteg modifikált bitumenes nedvesség elleni szigetelés elhelyezése melegítéssel GV 4.0.

Külső falak felépítése belülről kifelé tekintve:

• 12,5 mm-es gipszrost lemez
• párazáró fólia 0,2 mm
• favázszerkezet 120 x 60 mm KVH hossztoldott favázszerkezet
• közte teljes keresztmetszetben cellulóz hőszigetelés
• 12,5 mm gipszrost lemez

Teherhordó fal 14,5 cm: 120 x 60 mm KVH hossztoldott favázszerkezet mindkét oldalon 1 réteg 12,5 mm gipszrost lemez. Teljes keresztmetszetben 120 mm cellulóz szigetelés. Szükség esetén vízszintes panel megerősítése (pl.: konyhaszekrény, villanybojler stb.)
Válaszfal 10 cm: 80 x 60 mm KVH hossztoldott favázszerkezet, mindkét oldalon 1 réteg 12,5 mm gipszrost lemez. Teljes keresztmetszetben üveggyapot hőszigetelés. (csak a szerkezetileg kötelező válaszfalak kerülnek legyártásra!)
Oromfal 14,5 cm: 120 x 60 mm KVH hossztoldott favázszerkezet egy oldalon 1 réteg 12,5 mm gipszrost lemez. (ha szükséges)

Könnyűszerkezetes falak szállítása és daruzása az építési területen.

4. Födém- és tetőszerkezet készítése, kivitelezése

A födémterv alapján statikailag kivitelezve:

• födémgerenda
• 200 mm szálas hő-és hangszigetelés (üveggyapot, igény szerint cellulóz)
• 300 mm fújt cellulóz hőszigetelés
• 1 réteg párazáró fólia
• 12 mm-es OSB lerakása teljes födémszerkezeten

Lehúzható padlásfeljáró beépítése.

Helyszínen ácsolt vagy előre gyártott rácsostartó - tetőtervnek megfelelő - szerkezet kerül a helyszínen összeszerelésre. A kivitelező a szeglemezes tető alkalmazásának jogát fenntartja.

Felépítése:

Terrán Standard beton cserépfedés a megfelelő kiegészítőkkel 5 féle választható színben (kúpcserép, kezdő gerinccserép, szellőzőcserép, hófogó)

• Tetőkibúvó
• Madárfogó fésű
• Szellőzőrács
• Lécezés-ellenlécezés 
• Tetőfólia
• Szarufa

Tető túlnyúlás: 60 cm, dobozolt, lambériázva (terveknek megfelelően kivitelezve)

5. Bádogozás

Bádogos munkák: függő- és lefolyó ereszcsatorna, csatornatartó rendszer horganyzott lemez kivitelben

6. Homlokzati nyílászárók

Ablakok: Kiváló minőségű műanyag homlokzati nyílászárók, beépítéssel, az alábbi paraméterekkel:

76 mm beépítési mélység, 6 levegő kamrás, kettős szélsőtömítéses rendszer

Ug= 0,7 W/m2K (4LOWE-12AG-4-12AG-4LOWE), 3 rétegű üveg.
Kívül: FEHÉR belül: FEHÉR, tokmag: FEHÉR

7. Gipszkartonozás

• Gipszkarton válaszfal 10 cm: 75 mm UW és CW profillal szerelt mindkét oldalon 1 réteg 12,5 mm gipszrost lemezzel ellátva, közte 75 mm szálas hő-hang szigetelés. (üveggyapot)
• Gipszkarton álmennyezet: kettős CD profilvázon 12,5 mm-es tűzgátló építőlemez borítással, 100 mm-es szálas hő- és hangszigetelés elhelyezésével.
• A vizes helyiségekben impregnált gipszkarton szerelése, előtétfalak kivitelezésével.
• Ajtótok profilerősítés beltéri ajtókhoz.

8. Aljzatbeton

• 1 réteg technológiai szigetelés
• csővezetékek (víz-szennyvíz szerelés alapján)
• 100 mm lépésálló hőszigetelés
• 50 mm aljzatbeton (padlófűtés esetén 60 mm)

9. Homlokzati hőszigetelés, színezés, lazúrozás

• 150 mm polisztirolhab homlokzati hő- és hangszigetelő anyag külső vékony, üvegszövet erősítésű vakolat, 1,5 mm-es szemcsenagyságban, kapart struktúrában, választható színből
• 100 mm lábazati hőszigetelés hálózva, glettelve, szemcsés lábazati vakolattal kivitelezve
• Fa felületek kétszeri vastag lazúrral kezelve (későbbiekben kiválasztva).
• Szükség esetén homlokzati létraállvány állítás, építés és bontás.

10. Festő munkák komplett kivitelezése

Belső normál glettelés és kétszeri diszperziós festés fehér színben, a szükséges hézagerősítő szalagok beépítésével.

Csak fehér színű falfestést vállalunk!

11. Burkolási munkák, burkoló anyagok beépítése

Megrendelő által biztosított burkolóanyagokkal, kiegészítőkkel.

A Kivitelező a munkát és a ragasztóanyagokat biztosítja!

Vizes helyiségekben (fürdő, WC) 210 cm-ig történő csempézés.

Padlóburkolat készítése mázas kerámiával kötésben vagy hálósan.

Laminált padló fektetése szegélyléccel, alátét fóliával.

25x25-60x60 közötti mázas kerámia lapmérettel, ettől eltérő anyagú- és méretű lapok lerakása feláras. Laminált laptól eltérő meleg burkolati lapok lerakása (PVC, szalagparketta stb.) feláras.

 

12. Belső ajtók beépítése

Küszöb nélküli, tele dekorfóliás beltéri ajtók választható színben kerülnek beépítésre.

Üvegezés, alu díszcsík, más típusú beltéri ajtók beépítésére lehetőség van, melyek a Megrendelőt terhelő plusz költségek.

13. Víz-, szennyvíz szerelése

• Szennyvíz-vezeték:    PVC műanyag, tokos gumigyűrűs, ragasztott kötésekkel
• Vízvezeték:                Ötrétegű műanyag, oldhatatlan préselt kötésekkel
• Szaniterek:                 Alföldi Bázis termékcsalád
• Csaptelepek:               Mofém Junior EVO termékcsalád
• Használati melegvíz:  Kondenzációs kombi fali gázkazán

14. Fűtésszerelés, fűtőberendezés

Radiátoros fűtés (igény szerint padlófűtés), kondenzációs kombi fali gázkazánnal:

• Zárt égésterű gázkazán, központi hőfokszabályzó,
• Fűtési vezeték: Ötrétegű műanyag, oldhatatlan préselt kötésekkel
• Fűtőtestek: Beépített szelepes acéllemez lapradiátorok (Termosztatikus radiátorszelepek)
• Szabályozás: 1 körös fűtési rendszer, standard kivitelű szobatermosztát (digitális, nem programozható)

15. Gázellátás

• Gázvezeték: vörösrézcső, oldhatatlan préselt kötésekkel, falon kívül szerelve
• Égéstermék elvezetése: Ötvözött alumínium kéményrendszer 5 méter magasságig

A külső közművek kivitelezése csatlakozások, rákötések, gázszerelés, mérőórák beszerzése a Megrendelő feladata.

Az átadásnak, nem feltétele a közművek engedélyeztetése, azok megléte.

17. Elektromos rendszerhez gégecsövek, vezetékek, szerelvényezés

Vezetékek kiépítése a megrendelő által jelzett helyekre

Legrand Cariva szerelvénycsalád fehér színben

Klíma, TV, Internet, kaputelefon, riasztó stb. kiállás biztosítása vevő által jelzett helyekre.

Külső fővezeték, fogyasztásmérő nem tartalmazza a szerződés.

18. Ablakpárkány

Kívül-belül műanyag fehér.

19. Egyéb járulékos munkák

• Építési törmelék konténeres elszállítása, lerakása
• Mobil WC bérleti díj elszámolása, szállítással, heti karbantartással

Minden egyéb termék, amit beépítésre javasolnak, illetve kérnek és nem az szerepel a fenti műszaki mellékletben, felsoroltakban, azok külön megállapodás, illetve felár vagy árcsökkentés tárgyát képezhetik.

Szerződésünk tárgyát nem képezik a közmű bekötési díjakat, valamint a mérőórák létesítésének, estleges bontási munkák költségeit!

Garancia a ház falszerkezetére: 30 év.