Építési műszaki leírás


1. Tervezés, kivitelezési terv komplett elkészítése:

Tartalmazza:

2. Alapozás:

Komplett alap kitűzéssel, gépi- és kézi földmunkával, a statikai előírásoknak megfelelően, kivitelezési tervdokumentációval, talpgerendás sávalapozással, az alaplap betonacél hálóval készül szakszerű kivitelezésben (gépészeti alapvezetékeléssel), talajmechanikai elemzés és talajcsere nélkül:

3. Külső- és belső tartófalak gyártása és állítása

Külső falak felépítése belülről kifelé tekintve:

Teherhordó fal 14,5 cm: 120 x 60 mm KVH hossztoldott favázszerkezet mindkét oldalon 1 réteg 12,5 mm gipszrost lemez. Teljes keresztmetszetben 120 mm cellulóz szigetelés. Szükség esetén vízszintes panel megerősítése (pl.: konyhaszekrény, villanybojler stb.)
Válaszfal 10 cm: 80 x 60 mm KVH hossztoldott favázszerkezet, mindkét oldalon 1 réteg 12,5 mm gipszrost lemez. Teljes keresztmetszetben üveggyapot hőszigetelés.
Oromfal 14,5 cm: 120 x 60 mm KVH hossztoldott favázszerkezet egy oldalon 1 réteg 12,5 mm gipszrost lemez. (ha szükséges)

Könnyűszerkezetes falak szállítása és daruzása az építési területen.

4. Födém- és tetőszerkezet készítése, kivitelezése

A födémterv alapján statikailag kivitelezve: Lehúzható padlásfeljáró beépítése.

Helyszínen ácsolt vagy előre gyártott rácsostartó - tetőtervnek megfelelő - szerkezet kerül a helyszínen összeszerelésre. A kivitelező a szeglemezes tető alkalmazásának jogát fenntartja.

Felépítése:

Terrán Standard beton cserépfedés a megfelelő kiegészítőkkel 5 féle választható színben (kúpcserép, kezdő gerinccserép, szellőzőcserép, hófogó)

Tető túlnyúlás: 60 cm, dobozolt, lambériázva (terveknek megfelelően kivitelezve)

5. Bádogozás

Bádogos munkák: függő- és lefolyó ereszcsatorna, csatornatartó rendszer horganyzott lemez kivitelben

6. Homlokzati nyílászárók

Ablakok: Kiváló minőségű műanyag homlokzati nyílászárók, beépítéssel, az alábbi paraméterekkel:

76 mm beépítési mélység, 6 levegő kamrás, kettős szélsőtömítéses rendszer

Ug= 0,7 W/m2K (4LOWE-12AG-4-12AG-4LOWE), 3 rétegű üveg.
Kívül: FEHÉR belül: FEHÉR, tokmag: FEHÉR

7. Gipszkartonozás

8. Aljzatbeton

9. Homlokzati hőszigetelés, színezés, lazúrozás

10. Festő munkák komplett kivitelezése

Belső normál glettelés és kétszeri diszperziós festés fehér színben, a szükséges hézagerősítő szalagok beépítésével.

Színes falak és színkeverés esetében a keverés, illetve a szín költségét a megrendelő biztosítja.

11. Burkolási munkák, burkoló anyagok beépítése

Megrendelő által biztosított burkolóanyagokkal, kiegészítőkkel.

A Kivitelező a munkát és a ragasztóanyagokat biztosítja!

Vizes helyiségekben (fürdő, WC) 210 cm-ig történő csempézés.

Padlóburkolat készítése mázas kerámiával kötésben vagy hálósan.

Laminált padló fektetése szegélyléccel, alátét fóliával.

25x25-40x40 közötti mázas kerámia lapmérettel, ettől eltérő anyagú- és méretű lapok lerakása feláras. Laminált laptól eltérő meleg burkolati lapok lerakása (PVC, szalagparketta stb.) feláras.

 

12. Belső ajtók beépítése

Küszöb nélküli, tele dekorfóliás beltéri ajtók választható színben kerülnek beépítésre.

Üvegezés, alu díszcsík, más típusú beltéri ajtók beépítésére lehetőség van, melyek a Megrendelőt terhelő plusz költségek.

13. Víz-, szennyvíz szerelése

14. Fűtésszerelés, fűtőberendezés

Radiátoros fűtés (igény szerint padlófűtés), kondenzációs kombi fali gázkazánnal:

15. Gázellátás

A külső közművek kivitelezése csatlakozások, rákötések, gázszerelés, mérőórák beszerzése a Megrendelő feladata.

Az átadásnak, nem feltétele a közművek engedélyeztetése, azok megléte.

16. Kémény kivitelezése

17. Elektromos rendszerhez gégecsövek, vezetékek, szerelvényezés

  • Vezetékek kiépítése a megrendelő által jelzett helyekre
  • Legrand Cariva szerelvénycsalád fehér színben
  • Klíma, TV, Internet, kaputelefon, riasztó stb. kiállás biztosítása vevő által jelzett helyekre.
  • Külső fővezeték, fogyasztásmérő nem tartalmazza a szerződés.

    18. Ablakpárkány

    Kívül-belül műanyag fehér.

    19. Egyéb járulékos munkák

    Minden egyéb termék, amit beépítésre javasolnak, illetve kérnek és nem az szerepel a fenti műszaki mellékletben, felsoroltakban, azok külön megállapodás, illetve felár vagy árcsökkentés tárgyát képezhetik.

    Szerződésünk tárgyát nem képezik a közmű bekötési díjakat, valamint a mérőórák létesítésének, estleges bontási munkák költségeit!

    Szerződéskötés esetén a fenti teljesítések és árak (6 hónap fix ár!) képezik az építési szerződés alapját, és ezen ár 6 hónapon belüli első kapavágástól, az épület átadásáig nem változik.

    Garancia a ház falszerkezetére: 30 év.